Actividad

Objetivo de la actividad

Evaluar la viabilidad financiera de un proyecto a partir del cálculo del retorno de la inversión y de la utilidad.

Instrucciones

Basado en la tabla de datos que se utilizaron en la actividad anterior y con los resultados de VPN calculados en dicha actividad realiza lo siguiente:

1. Realiza una breve descripción del proyecto que se analizará y describe el objetivo y planteamiento del problema objeto del análisis.
2. Calcula el periodo de retorno en años.
3. Estima la inversión inicial dependiendo de la relación de área que representa este proyecto con respecto al área del proyecto usado en el tema, utiliza el mismo costo del terreno.
4. Calcula los ingresos y egresos totales acumulados (para el cálculo de los egresos puedes realizar las mismas consideraciones que se tomaron en el ejemplo del tema y está abierto a agregar algunos otros factores a considerar).
5. Calcula la utilidad neta.
6. Concluye sobre el resultado del cálculo y algunas consideraciones que hayas tomado en cuenta.

Checklist

Asegúrate de:

• Realizar una breve descripción de planteamiento y análisis del proyecto.
• Calcular el periodo de retorno en años.
• Calcular el retorno de la inversión.
• Calcular la utilidad neta.
• Concluir tomando en cuenta consideraciones especiales.