Actividad

Objetivo de la actividad

Reforzar el conocimiento del procedimiento para calcular el costo anual derivado del pago de los intereses de un proyecto de construcción.

Instrucciones

Con base en la opción de crédito puente elegida en la actividad anterior, realiza lo siguiente:

• Supón que el desarrollador del proyecto solicitará el crédito del 40% de la inversión, que se presupuestó en un total de 200 millones de pesos. El crédito se contratará a un plazo de 12 meses con la tasa de interés del 10% anual, considerando 3% del total del monto a crédito a otorgar correspondiente a comisiones por la gestión.
• Determina el monto del crédito a financiar.
• Con base en estos datos, calcula el costo anual derivado del pago de los intereses, considerando un pago mensual de 2 millones de pesos de parte del desarrollador a partir del siguiente mes posterior a la recepción del anticipo.

Checklist

Asegúrate de:

• Determinar el monto de crédito a financiar.
• Calcular el costo anual derivado del pago de los intereses.