Actividad

Objetivo de la actividad

Determinar el costo real de las fuentes de financiamiento, así como su porcentaje para calcular el costo promedio ponderado de capital.

Instrucciones

  1. Lee el siguiente caso:

    2. Considera el caso de una entidad financiera dedicada al crédito hipotecario con una beta de 0.46, la tasa libre de riesgo es del 7.30% (bono gubernamental plazo 10 años), dado que esta empresa coloca sus créditos a 10 años y el rendimiento del mercado es del 12.92%, que corresponde al rendimiento promedio de los últimos 5 años del IPC MidCap, dado el tamaño de la entidad financiera.

    En adición, la entidad recibirá una línea de fondeo de un Banco de desarrollo a una tasa de interés de 11.5%.

    Considera que la proporción entre capital propio de la entidad es de 35% y del fondeo externo de 65%.

    Calcula lo siguiente en una hoja de Excel:

    1. WACC del capital de la entidad.
    2. WACC apalancado, considerando el fondeo externo.
    3. Determina, ¿cuál es la proporción de capital y fondeo para que la entidad sea indiferente a usar su capital o el financiamiento?

Checklist