Semana |
Temas |
Actividad |
Evidencia |
Examen |
Módulo 1 |
1 |
- Clasificación de inmuebles
- Clasificación de los desarrollos inmobiliarios
- Tipos de operación
- Ciclo de proyecto inmobiliario
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2 |
- Zonificación de desarrollos
- ¿Qué es el agente inmobiliario?
- Tipos de agente inmobiliario
- Estructura de las agencias inmobiliarias
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3 |
- Estrategia de la promoción
- Ciclo de comercialización inmobiliaria
- Análisis de valor de los inmuebles
- Calificación del propietario – propiedad
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4 |
- Clasificación del prospecto
- Créditos y financiamiento
- Rentabilidad y riesgos
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Módulo 2 |
5 |
- Definición de los inmuebles
- De la propiedad y la posesión
- Formas de adquirir la propiedad de los inmuebles
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6 |
- Análisis y comprensión de contratos relaciones con la compraventa de inmuebles
- Escrituración de inmuebles
- Valor de la operación de compraventa y avalúos
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7 |
- Obligaciones básicas de los propietarios de un inmueble
- De los medios para reclamar y proteger la posesión de un inmueble
- Constitución de fideicomisos para administración de inmuebles
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8 |
- Régimen en condominio y tiempo compartido
- Créditos inmobiliarios
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Módulo 3 |
9 |
- Características del inmueble y estimación de su valor de uso
- Determinación de valor por su localización
- Estudios preliminares de costo
- Análisis de mercado inmobiliario y de viabilidad socioeconómica
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10 |
- Costos de la estructura legal y hacendaria
- Factibilidad financiera del proyecto
- Análisis del valor y la rentabilidad del proyecto
- Análisis del financiamiento
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11 |
- Organismos de crédito, inversión y financiamiento de proyectos
- Aplicación al financiamiento
- Análisis de la oferta
- Análisis de la demanda
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12 |
- Análisis de mercados potenciales
- Estrategia de comercialización
- Valores de comercialización
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