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En México como en todo el mundo, la industria de la construcción ha experimentado cambios y transformaciones de manera constante. Muchos son los factores que se ven involucrados en estos cambios, tales como la escasez de mano de obra calificada, crecientes costos de insumos y fluctuaciones en el mercado inmobiliario, clima y condiciones meteorológicas, entre otros. Es por eso que muchas empresas de construcción están implementando nuevas estrategias y alternativas para aumentar su rentabilidad, expandir la industria constructiva y evolucionar en el futuro. Es por esta razón que el personaje de nuestra historia, el ingeniero Luis, necesita conocer las tendencias actuales y futuras que impactan al sector de la construcción ya que su empresa de instalación de techos prefabricados está en expansión y necesita estar a la vanguardia para estar vigente en el mercado en el que participa.
Esta es una invitación abierta para seguir el ejemplo del ingeniero Luis: aprender constantemente y adaptarse a los cambios es vital en cualquier industria. Mantenerse informado sobre las últimas innovaciones y prácticas no solo es beneficioso para el crecimiento personal, sino que también es crucial para el éxito y la sostenibilidad de cualquier negocio. Así que, esta es una oportunidad para explorar, aprender y liderar en esta área. ¡El futuro es brillante para aquellos que se atreven a innovar y evolucionar!
Tendencias actuales
Sustentabilidad
No es un secreto que el mundo es un lugar cada vez más contaminado y que el sector de la construcción es mundialmente considerado uno de los factores más contaminantes a nivel medioambiental, por lo que la adopción de prácticas y tecnologías constructivas verdes y eco-amigables están en aumento y existe una mayor demanda de edificaciones sostenibles eficientes frente al uso de materiales, agua y energía.
El uso de nuevas tecnologías ha colaborado a la creación de herramientas modernas para el mejor aprovechamiento de los recursos y materiales, generando menor cantidad de desechos y utilizando menos energía. Algunos ejemplos de estas herramientas son las hormigoneras, elevadores eléctricos, el uso de energía solar, entre otros.
De acuerdo con Gutiérrez (2023), el sector de la construcción ha comenzado con el uso de materiales sostenibles como el concreto prefabricado, madera certificada y sistemas de energías renovables como aerogeneradores y paneles solares
En este tema también se hace referencia a los edificios sostenibles, los cuales están diseñados para ser más resistentes ante tormentas, terremotos e inundaciones.
Uso de nuevas tecnologías
La tecnología sin duda es uno de los nuevos mejores aliados para el sector de la construcción, mejorando la eficacia, eficiencia y precisión dentro de cada uno de los proyectos. Este avance tecnológico está jugando un papel crucial en la transformación del sector de la construcción. Con la integración de nuevas herramientas y métodos, este campo está experimentando un salto significativo en términos de eficacia, eficiencia y precisión en la ejecución de proyectos. Esta evolución no solo se refleja en la mejora de las prácticas existentes, sino también en la introducción de soluciones innovadoras que antes eran inimaginables.
A continuación, se destacarán específicamente dos de estas tecnologías emergentes: la tecnología BIM y el uso de drones. Estas herramientas representan solo una parte del amplio espectro de innovaciones que están moldeando el futuro de la construcción. Su implementación señala un cambio hacia un enfoque más ágil, seguro y sostenible en la industria, demostrando cómo la adopción de tecnología avanzada es esencial para mantenerse competitivo y relevante en un mercado en constante evolución.
Tecnología BIM
De acuerdo con Autodesk (2020 ), el BIM, que significa Modelado de Información para la Construcción en español, es un método inteligente que utiliza modelos en 3D para brindar a los expertos en arquitectura, ingeniería y construcción (AEC) las capacidades necesarias para planificar, diseñar, construir y administrar edificios e infraestructura de manera más eficiente.
En la implementación de la tecnología BIM (Building Information Modeling) se revoluciona la forma de llevar a cabo proyectos de construcción con sus diferentes aplicaciones; modelación tridimensional de edificios incluyendo información de costos, tiempos, materiales y demás, integración con disciplinas como la arquitectura, instalaciones eléctricas, mecánicas e ingeniería estructural, simulaciones, análisis estructurales, entre otros.
De acuerdo con Dronica (2021), uno de los puntos más importantes del modelado BIM es que el proyecto tendrá acceso a información actualizada en todo momento y ofrecerá la opción de generar informes personalizados para cada departamento. Además, será capaz de consolidar todos los datos generados en cada etapa del proceso, simplificando la documentación y el registro de información. Algunas de las ventajas de BIM en proyectos de construcción son los siguientes:
La tecnología BIM ha crecido mundialmente y es cada vez más utilizada por organizaciones por su capacidad de mejora en proyectos de la industria de la construcción.
Uso de drones
En los últimos años, México ha tenido un aumento significativo en el uso de drones debido a la eficiencia, seguridad y precisión que brindan sus diferentes aplicaciones. Muchos de ellos cuentan con cámaras de alta resolución que permiten realizar levantamientos topográficos y mapas cartográficos que facilitan el diseño de proyectos. También se usan para el monitoreo de la obra, control de calidad, estudios de viabilidad e incluso para publicidad y presentación de proyectos. Aunque es importante mencionar que, en México, la DGAC (Dirección General de Aeronáutica Civil) regula las operaciones de drones, por lo que, para hacer uso de ellos, se debe cumplir con las normativas establecidas.
De acuerdo con Montalva (2023), El uso de drones o tecnología UAV por sus siglas en inglés (Vehículo Aéreo no Tripulado) en la industria de la construcción tiene un gran potencial debido a su capacidad de vuelo a un costo mucho más bajo comparado con métodos tradicionales como helicópteros, aviones y grúas equipadas con cámaras y camarógrafos.
Además, en términos de sostenibilidad, el uso de drones reduce la huella de carbono para la recopilación de datos aéreos, ya que no requiere combustible, hangares ni pistas o helipuertos, lo que se traduce en mayores beneficios para las empresas y un menor uso de recursos naturales, según Guillermo Ortiz Rojas, coordinador de Innovación Tecnológica de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Ciudad de México (CMICCDMX).
Los drones pueden ser utilizados en todas las etapas de una obra, desde la planificación hasta el desarrollo del anteproyecto y proyectos ejecutivos, construcción, supervisión de la obra, logística de construcción, operación, mantenimiento y demolición.
Edificaciones inteligentes
También conocidas como smart buildings, las edificaciones inteligentes integran el uso de tecnología para implementar sistemas que brinden una mayor seguridad y comodidad para los usuarios. De acuerdo con información de EMR (s.f.). El mercado de edificios inteligentes en México alcanzó un valor de alrededor de $2.51 mil millones de USD en 2023 y se prevé que el mercado crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 6.80% entre 2024 y 2032, para alcanzar un valor de $4.54 mil millones de USD en 2032.
Los edificios inteligentes son inmuebles que combinan soluciones ciber físicas y otras tecnologías avanzadas para automatizar procesos y controlar la gestión del edificio. Estos sistemas tecnológicos se integran para mejorar el rendimiento y el funcionamiento del edificio. Además, existen diferentes tipos de edificios inteligentes, como residenciales, comerciales, de oficinas, lugares de trabajo, así como fábricas y almacenes.
Se espera que el mercado de edificios inteligentes en México aumente su participación debido a la evolución de la tecnología que posibilita el uso eficiente y económico de los recursos, al mismo tiempo que proporciona una atmósfera segura y cómoda para los ocupantes. Además, a medida que los sistemas de gestión de edificios habilitados para IoT (Internet de las cosas) se vuelven más populares, los consumidores están cada vez más conscientes de la integración de todos los electrodomésticos, como televisores, refrigeradores, Alexas, aires acondicionados y más. Estas investigaciones han permitido expandir el tamaño del mercado de edificios inteligentes en México.
Actualmente se puede observar el uso de sensores para la gestión de la iluminación y climatización, sistemas que monitorean el consumo de energía, conexiones a nuestros dispositivos electrónicos a través de la IoT, sistemas especiales como cámaras de videovigilancia, reconocimiento facial, sistemas de reservas para optimizar el uso de los espacios en una edificación, entre muchas otras tendencias que permiten contribuir a la comodidad y sostenibilidad en espacios construidos.
Construcción modular
La construcción implica en su mayoría altos costos y tiempos prolongados para llevar a cabo el proyecto, provocando muchas veces retrasos o molestias, por lo que actualmente, se está implementando una nueva manera de construir reduciendo drásticamente los plazos constructivos, ya que se pueden generar materiales en industrias controladas, lo que contribuye a la reducción de desperdicios y mejorar la calidad de las edificaciones.
De acuerdo con Alderton (2019), la construcción modular, es el proceso en el que el edificio se construye offsite, bajo condiciones controladas, utilizando los mismos materiales y diseñando con los mismos códigos y estándares que las instalaciones construidas convencionalmente, pero en aproximadamente la mitad del tiempo el edificio modular se está construyendo en cajas, se reúnen los materiales en una ubicación fuera del sitio para crear cajas volumétricas, luego se transportan al lugar de trabajo, donde se ensamblan.
Utilizando la construcción modular, existe un mejor control de costos, es más rentable, existen diseños a medida y hay una mayor garantía de que sea una construcción segura y de alta calidad.
Tendencias futuras
El mundo de la construcción está en constante evolución, por lo que cada vez hay nuevas tendencias que marcarán el rumbo de la industria constructiva y cambiarán la forma de realizar proyectos y edificaciones. A medida que emergen nuevas tendencias, el rumbo de la industria constructiva se está redefiniendo, alterando significativamente la forma en que se conceptualizan, planifican y ejecutan proyectos y edificaciones.
En el futuro cercano, se puede esperar un aumento en la adopción de construcciones sostenibles y ecológicas, donde el enfoque se centra en minimizar el impacto ambiental y maximizar la eficiencia energética. Esto incluye el uso de materiales reciclables y renovables, así como diseños que aprovechan las fuentes naturales de energía. La digitalización también jugará un papel crucial, esto no solo mejorará la precisión en el diseño, sino que también facilitará una mejor comunicación y colaboración entre todas las partes involucradas. A continuación, se explorarán algunas de las tendencias más prometedoras y revolucionarias que están configurando el futuro del sector de la construcción.
Construcción en altura
Se espera un aumento en la construcción de edificaciones de altura, especialmente en zonas urbanas densamente pobladas, esta tendencia se menciona sobre todo para optimizar los espacios. Se espera que para años futuros se incorporen más proyectos de rascacielos con enfoques sostenibles y tecnologías ecológicas, implementando sensores que gestionan y mejoran la experiencia de los usuarios. Así mismo, estos nuevos edificios buscarán la integración de principios bioclimáticos que aprovechen la luz solar, maximicen la ventilación natural y reduzcan el uso de sistemas de climatización.
Comoli (s.f.) señala que la construcción en altura no solamente implica elevarse, sino también enfrentar retos técnicos y logísticos. La ingeniería moderna ha posibilitado la creación de edificaciones que desafían la gravedad, sin embargo, cada elemento estructural, como pilares, vigas y fachadas, debe ser diseñado y construido con una precisión extrema. La dificultad radica en conseguir un equilibrio entre la estética arquitectónica y la funcionalidad estructural, lo cual requiere un enfoque integral que abarque desde la planificación hasta la ejecución. La innovación tecnológica juega un papel crucial en este proceso, desde el uso de drones para inspecciones de seguridad hasta sistemas avanzados de andamiaje automatizados. La tecnología BIM (Building Information Modeling) ha mejorado la eficiencia en la planificación y coordinación, disminuyendo riesgos y optimizando recursos.
Construcción con materiales sostenibles
Se espera que el uso de materiales sostenibles se haga aliado en la construcción, utilizando materiales como el concreto UHPC (Ultra High-Performance Concrete). Un material con características impresionantes, como su alta resistencia superior a 150 megapascales (MPa), mayor a la del concreto convencional, una alta resistencia a la flexión, baja porosidad que brinda mayor durabilidad, resistencia y buena trabajabilidad.
Así mismo, algunos otros materiales innovadores que serían cruciales en la construcción son el concreto transparente, polímeros reforzados con fibra (FRP), aerogeles transparentes, entre otros.
Construcciones resilientes
En las edificaciones resilientes, las cuales son importantes en el futuro, se deben considerar la protección de vidas humanas, la reducción de pérdidas económicas, la preservación de la infraestructura y la adaptación al cambio climático. Para su implementación, existen consideraciones clave como un buen diseño sísmico, monitoreos y un enfoque holístico junto con la colaboración de ingenieros y arquitectos. De acuerdo con Obras por Expansión (2023), el Banco Interamericano de Desarrollo define la infraestructura resiliente como aquella que posee la capacidad de resistir, adaptarse y recuperarse de los impactos de una amenaza natural, al mismo tiempo que preserva sus funciones esenciales en la construcción de edificios. En los hospitales, por ejemplo, una estructura resiliente debe poder continuar entregando servicios tras un evento natural de gran magnitud, y aumentar su capacidad de funcionamiento.
Nearshoring
Según datos de Obras por Expansión (2024), la industria de la construcción está siendo impulsada por la creciente demanda de naves industriales en el país, debido al fenómeno del nearshoring, también destaca que en la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC) del INEGI, la construcción de inmuebles industriales, comerciales y de servicios representó el mayor porcentaje de valor de producción en noviembre de 2023, con un 20.1% de la cifra total.
Este enfoque en la construcción de infraestructura industrial y comercial puede tener implicaciones significativas para el desarrollo económico del país, además puede llevar a la creación de más empleos, tanto en la construcción como en las industrias que ocupan estos nuevos espacios y también puede ser un catalizador para el crecimiento y la diversificación económica.
En este tema has podido identificar y analizar las tendencias actuales y futuras del sector de la construcción del México, destacando la importancia de las edificaciones sostenibles, el nearshoring, el uso de materiales sustentables, drones, construcción modular, entre otros.
Lo anterior te servirá para que tu cliente como proveedor de servicios de la industria de la construcción pueda ser consciente de los cambios en las diferentes técnicas y materiales que se avecinan en un futuro próximo y con esto comprender la necesidad de capacitarse en el tema para lo cual, seguramente necesitará recursos para capacitación y desarrollo que le permitan continuar vigente en el mercado de la industria de la construcción
Finalmente, te invito a reflexionar detenidamente en las siguientes preguntas:
¿Cómo puede tu cliente adaptarse a estas nuevas tendencias para mejorar su competitividad?
¿Qué estrategias de capacitación y desarrollo son necesarias para enfrentar estos cambios en la industria?
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