Lee el siguiente caso:

Considera el caso de una entidad financiera dedicada al crédito hipotecario con una beta de 0.46, la tasa libre de riesgo es del 7.30% (bono gubernamental plazo 10 años), dado que esta empresa coloca sus créditos a 10 años y el rendimiento del mercado es del 12.92%, que corresponde al rendimiento promedio de los últimos 5 años del IPC MidCap, dado el tamaño de la entidad financiera.

En adición, la entidad recibirá una línea de fondeo de un Banco de desarrollo a una tasa de interés de 11.5%.

Considera que la proporción entre capital propio de la entidad es de 35% y del fondeo externo de 65%.

Calcula lo siguiente en una hoja de Excel:

1. WACC del capital de la entidad.
2. WACC apalancado, considerando el fondeo externo.
3. Determina, ¿cuál es la proporción de capital y fondeo para que la entidad sea indiferente a usar su capital o el financiamiento?