| Tema 1. |
Clasificación de inmuebles |
1.1
1.2
1.3
1.4
|
Por uso habitacional.- Casas, Departamentos
Por uso industrial.- Bodegas, Naves industriales
Por uso comercial.- Locales, Oficinas, Edificios, Centros comerciales
Por entretenimiento.- Quintas, Hoteles
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| Tema 2. |
Clasificación de desarrollos inmobiliarios |
2.1
2.2
2.3
2.4
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Desarrollos turísticos
Comerciales
Habitacionales verticales y horizontales
De usos mixtos
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| Tema 3. |
Tipos de operación |
3.1
3.2
3.3
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Renta o alquiler de inmuebles
De compra-venta
Built to suit
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| Tema 4. |
Ciclo del proyecto inmobiliario |
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
|
Adquisición –selección del sitio
Anteproyecto
Análisis de mercado
Análisis financiero
Diseño- construcción
Pre-venta y promoción
Entrega
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| Tema 5. |
Zonificación de desarrollos |
5.1
5.2
5.3
5.4
|
Contexto nacional
Impulso a zonas habitacionales, comerciales e industriales
Impulso a zonas turísticas
Impulso a la infraestructura
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| Tema 6. |
Qué es el agente inmobiliario |
6.1
6.2
6.3
6.4
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Agente inmobiliario
Competencias
Habilidades
Responsabilidades
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| Tema 7. |
Tipos de agente inmobiliario |
7.1
7.2
7.3
|
Agencia inmobiliaria tipo franquicia
Agencia inmobiliaria independiente
Agentes inmobiliarios en punto de venta
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| Tema 8. |
Estructura de organización inmobiliario |
8.1
8.2
8.3
|
Estructura de las franquicias
Asociaciones (AMPI)
Redes inmobiliarias
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| Tema 9. |
Estrategia de promoción |
9.1
9.2
9.3
9.4
|
Publicidad en prensa o periódico
Publicidad en internet y redes sociales
Publicidad en anuncios o mantas
Recomendaciones para los agentes inmobiliarios
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| Tema 10. |
Ciclo de comercialización inmobiliaria |
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
|
Captación
Promoción
Visita (tour)
Oferta
Cierre
Documentación y firma de la operación
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| Tema 11. |
Análisis de valor de los inmuebles |
11.1
11.2
11.3
|
Concepto y finalidad
Principios económicos a considerar
Fuente de la valuación
Proceso evaluatorio
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| Tema 12. |
Calificación del cliente propietario- propiedad |
12.1
12.2
|
Certificado de la propiedad
Por condición física de la propiedad
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| Tema 13. |
Calificación del prospecto |
13.1
13.2
13.3
13.4
|
Capacidad de compra
Necesidad a cubrir
Urgencia de compra
Forma de ejecutar la adquisición
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| Tema 14. |
Créditos y financiamiento |
14.1
14.2
14.3
14.4
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Bancario
Hipotecario
Infonavit
Cofinavit
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| Tema 15. |
Rentabilidad y riesgos |
15.1
15.2
15.3
|
Rentabilidad
Plusvalía
Riesgo
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