Al finalizar este módulo…

Serás capaz de evaluar y seleccionar la mejor alternativa de inversión e implementación para cumplir con los objetivos o necesidades del cliente o inversionista del sector de negocios inmobiliarios.

¿Qué vas a aprender?

En este módulo aprenderás a determinar costos de proyectos inmobiliarios, además de adquirir habilidad y conocimientos para evaluar la factibilidad económica y financiera de los mismos; entender los mecanismos de financiamiento, las entidades privadas y gubernamentales que apoyan este tipo de proyectos.

De la misma forma, aprenderás cómo detectar un mercado potencial, cuáles son los medios para analizar la oferta y demanda de dichos mercados y cómo llevar el proyecto hasta su comercialización. Todo lo anterior te preparará para determinar la factibilidad de un proyecto inmobiliario en todos sus aspectos, siendo éstos legales, comerciales, financieros o técnicos. Toma en cuenta que conocerás el proceso de la adquisición del predio hasta su retorno de inversión, pero que no siempre trabajarás en proyectos desde su inicio.

¿Cómo se evalúa tu adquisición de la competencia?

Demostrarás que adquiriste la competencia a través de actividades y una evidencia. En esta última se evaluará que cumplas con ciertos desempeños específicos a los que se llama Unidades de competencia.

Estas son las Unidades de competencia que se evaluarán:

  • Elabora un estudio de costos y un plan de ventas de un proyecto hotelero.

  • Calcula la factibilidad financiera de un proyecto hotelero.

  • Analiza la obtención de valores de renta o venta del inmueble y elabora un plan de comercialización.

  • Propone fuente de financiamiento de un proyecto hotelero.