Actividad 3: Tipos de operación


Revisa las lecturas, ligas y videos que se encuentran en los íconos de la barra izquierda, antes de realizar la actividad sobre este tema.

Los participantes analizarán información presentada en el curso para elaborar un bosquejo de contrato para cualquier tipo de operación, considerando, definición, características, y recomendaciones realizadas para los contrayentes en cualquier contrato para negocios inmobiliarios.
Integrar los conceptos definidos en el tema y además empatizar en las obligaciones, derechos, riesgos, en los negocios inmobiliarios. Además de abordar de manera general los esquemas legales en este tipo de negocios.

Aplicando los conocimientos adquiridos durante esta parte del curso realiza lo siguiente:

  1. Selecciona un tipo de inmueble como base del ejercicio para los diferentes tipos de contrato a ejecutar.
  2. Realiza una lista de datos de las partes que considere importante incluir en un contrato.
  3. Determina las principales obligaciones y derechos de las partes.
  4. Defina las formas en que se llevara a cabo la operación, es decir plazos y formas de pagos, montos de negociación.
  5. Defina condiciones especiales a considerar, de ambas partes, como pueden ser garantías, fianzas, seguros, condiciones de entrega del inmueble, restricciones de uso y cualquier otra en general.
  6. Una vez finalizada la actividad compara tu esquema con un contrato real.

Criterio

Puntaje

1.

Identifica correctamente la estructura del contrato.

40

2.

El contrato refleja completamente las características de la operación.

40

3.

Identifica los conceptos y terminología clave en materia legal.

20

Documento con la redacción del contrato.