Evidencia: Plan de ejecución para un proyecto hotelero
- Con base en los conocimientos adquiridos a lo largo del curso, investiga en la prensa especializada, Internet, portales inmobiliarios, revistas, información sobre valores de inmuebles y sus características.
- Realiza un plan para un desarrollo hotelero, estructurándolo con base en lo siguiente:
- Seleccionar una ciudad o centro turístico cercano a tu localidad o estado.
- Seleccionar un terreno con base en la ubicación, tomando en cuenta el tamaño del proyecto.
- Elabora un estudio de costos aproximados.
- Elabora un plan de ventas basado en el porcentaje de ocupación de los primeros cinco años de operación.
- Elabora un bosquejo de estudio de mercado con datos que te ayuden a confirmar la factibilidad del proyecto.
- Calcula la factibilidad financiera, obteniendo el VPN y retorno de inversión a partir del presupuesto estimado y del plan de ventas.
- Desarrolla un análisis para obtener valores de renta o venta del inmueble.
- Elabora un plan de comercialización y describe los recursos necesarios, lugares de exposición del proyecto, capacitación de promotores, entre otras variables que consideres necesarias.
- Propón una fuente de financiamiento y expón por qué y cuáles serían los requerimientos a integrar para aplicar a dicho crédito.
Criterio |
Puntaje |
|
1. |
Selección del terreno y polo turístico. |
20 |
2. |
Estudio de costos y de mercado. |
20 |
3. |
Plan de ventas. |
20 |
4. |
Factibilidad financiera. |
20 |
5. |
Plan de comercialización y fuente de financiamiento. |
20 |
|
Total |
100 |
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IMPORTANTE Guarda una copia digital de todos los trabajos, actividades y evidencias que realices en tus cursos, pues estos archivos te serán INDISPENSABLES para poder realizar tu Proyecto Integrador (última materia del certificado). Con ellos formarás un portafolio personal de proyectos que te será de gran utilidad para organizar estratégicamente el gran volumen de experiencias y aprendizajes realizados a lo largo de tu carrera; además, tu portafolio será un medio para enriquecer tu proyección profesional y demostrar todos tus conocimientos y habilidades, permitiéndote así también exhibir tus logros ante posibles empleadores. Además, asegúrate de respaldar todos tus documentos localmente en un disco duro (computadora + USB flash drive), y de preferencia también almacenarlos en la nube (servicios como Dropbox y Google Drive). |