Actividad 12: Opinión de valor

Se determinará con base en un ejercicio comparativo el valor comercial de un inmueble determinado.

Determinar de manera aproximada el valor de un inmueble.

Selecciona cinco proyectos inmobiliarios del sector turístico, comercial o habitacional. Dichos desarrollos deben tener gran impacto, no necesariamente tiene que ser de tu localidad o estado.

Selecciona cinco proyectos inmobiliarios del sector turístico, comercial o habitacional. Dichos desarrollos deben tener gran impacto, no necesariamente tiene que ser de tu localidad o estado.
Para determinar la selección de los proyectos, realiza un comparativo como el que revisaste en el tema 15. Toma en cuenta las principales características del inmueble que consideres como un impacto en el valor del mismo.
Enlista y justifica el análisis de los cinco proyectos a analizar y determina el costo aproximado del inmueble.
Realiza un escrito con lo anterior, resaltando lo más relevante y concluye el valor que debe tener dicho inmueble.
Si la investigación lo permite, contrasta el valor aproximado dado con el valor actual de la comercialización. Justificando el porqué de las diferencias o similitudes.

	Criterio	Puntaje
1.	Selecciona cinco desarrollos de gran impacto.	30
2.	Analiza las características fundamentales para cada uno de los cinco desarrollos.	50
3.	Determina el valor de los cinco desarrollos.	20
	Total	100

Documento con el comparativo y escrito de análisis con el valor aproximado de los inmuebles seleccionados.