El participante realizará el cálculo del periodo de retorno y la utilidad esperada a partir de suposiciones y fórmulas similares a las aquí mostradas para un edificio de 50 departamentos.

Evaluar la viabilidad financiera de un proyecto a partir del cálculo del retorno de la inversión y de la utilidad.

Basado en la tabla de datos que se utilizaron en la actividad 6 y con los resultados de VPN calculados en dicha actividad realiza lo siguiente:

1. Realiza una breve descripción del proyecto que se analizará y describa el objetivo y planteamiento del problema objeto del análisis.
2. Calcula el periodo de retorno en años.
3. Estime la inversión inicial dependiendo de la relación de área que representa este proyecto con respecto al área del proyecto usado en el tema, utilice el mismo costo del terreno.
4. Calcule los ingresos y egresos totales acumulados (para el cálculo de los egresos puede realizar las mismas consideraciones que se tomaron en el ejemplo del tema y está abierto a agregar algunos otros factores a considerar).
5. Calcule la utilidad neta.
6. Conclusiones sobre el resultado del cálculo y algunas consideraciones que haya tomado en cuenta.